Ora Park | Lõi tiện ích trung tâm của đô thị Dragon Pearl

Tổng quan Ora Park by Dragon Pearl

Ora Park là phân khu nổi bật thuộc dự án Khu đô thị – công nghiệp Dragon Pearl (Khu dân cư Ngọc Long) tại Tây Ninh (Long An cũ), được phát triển bởi chủ đầu tư Công ty CP Bất động sản Đức Hòa Đông, vận hành bởi ZenGroup. Tên gọi Ora kết hợp giữa “Oriental” (Phương Đông) và “Aura” (Hào quang, ánh sáng), mang ý nghĩa về hơi thở mới, nguồn năng lượng mở đầu cho cộng đồng sống tại Ngọc Long.

Trong hệ đô thị Dragon Pearl, Ora Park được định vị là “hào quang của nhịp sống”, là phân khu lõi tiện ích với không gian cân bằng giữa thiên nhiên và đô thị. Tại đây, cư dân sẽ được trải nghiệm một nơi “Sống – Làm việc – Tận hưởng trọn vẹn mỗi ngày”. Ora Park by Dragon Pearl hướng tới xây dựng một khu đô thị xanh – sạch – hiện đại, đa chức năng, nơi hội tụ giáo dục, y tế, giải trí và thương mại, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của gia đình, chuyên gia và công nhân tại khu vực Tây Bắc TP.HCM.

Vị trí dự án Ora Park

vị trí siêu kết nối dự án ora park by dragon pearl

Dự án Ora Park tọa lạc ngay trên mặt tiền Đường Tỉnh lộ 10, xã Mỹ Hạnh, tỉnh Tây Ninh – một trong những trục giao thông huyết mạch hướng về Tây Bắc TP.HCM. Vị trí “đắc địa” này giúp Ora Park nằm trong khu vực liền kề hai huyện chuẩn bị lên quận của TP.HCM (Hóc Môn và Bình Chánh). Dự án có “bốn mặt giáp sông và kênh rạch” tự nhiên, tạo lợi thế môi trường sinh thái hài hòa.

Ngoài ra, Ora Park chỉ cách trung tâm TP.HCM 20–25 km nên mất khoảng 10–25 phút di chuyển đến Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Bến Thành hoặc các khu đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng và Aeon Tân Phú.

Ora Park ZenGroup cũng thừa hưởng khả năng kết nối mạnh mẽ với các tuyến đường chiến lược quốc gia. Theo ZenGroup, khu vực Tây Bắc Sài Gòn đang “chuyển mình rõ nét với hàng loạt tuyến kết nối liên vùng như Vành Đai 3, Vành Đai 4, ĐT823D và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài”. Nhờ đó, từ khu dân cư Ora Park cư dân và người lao động có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm và liên tỉnh nhanh chóng. Đặc biệt, cầu nối An Hạ sắp hoàn thành sẽ mở thêm lối qua sông kết nối trực tiếp dự án với khu công nghiệp An Hạ (Bình Chánh), góp phần giảm thiểu thời gian di chuyển và thúc đẩy sự phát triển cộng đồng nơi đây.

Khu vực xung quanh khu đô thị Ora Park hiện có đầy đủ các tiện ích ngoại khu quan trọng: chỉ trong bán kính vài km là các trường đại học, trường cấp I-III, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Sài Gòn, Trường Đại học Tân Tạo, Bách Hóa Xanh, trung tâm thương mại Aeon, v.v. Các cụm khu công nghiệp lớn như An Hạ, Hải Sơn, Đức Hòa 1-3, Xuyên Á… đều trong tầm tiếp cận dễ dàng, tạo quần thể môi trường làm việc và sinh sống sôi động cho cư dân. Tất cả đã tạo nên vị trí “vàng” cho Ora Park, vừa an cư vừa kết nối công việc thuận lợi tại vùng lõi công nghiệp Tây Bắc Sài Gòn.

Mặt bằng khu đô thị Ora Park

sơ đồ phân lô dự án ora park by dragon pearl

Ora Park Tây Ninh là một trong 7 phân khu của Dragon Pearl, được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 7–8 ha. Mật độ cây xanh và mặt nước của toàn khu Dragon Pearl lên đến 35%, trong đó Ora Park chiếm một phần lớn với hệ thống kênh đào, công viên cây xanh và hồ điều hòa. Mặt bằng phân lô của khu đô thị Ora Park bao gồm đa dạng loại hình đất nền và nhà liền kề:

Nhà phố liên kế (liền kề): Các lô đất diện tích điển hình 5x14m (70m²), 5x16m (80m²), 5x18m (90m²) và 5x20m (100m²). Quy hoạch chiều cao khoảng 3–4 tầng, đảm bảo tối đa mật độ xây dựng, mang đến không gian ở thông thoáng và hiện đại.
Biệt thự song lập: Những lô lớn hơn có kích thước 8x18m (144m²), 8x20m (160m²) và 10x18m (180m²), thường xây dựng 3 tầng với mật độ xây dựng thấp khoảng 79–80% để dành nhiều khoảng xanh xung quanh.
Shophouse (nhà phố thương mại): Dự kiến có khoảng 60 căn shophouse dọc theo các trục đường chính nội bộ, thiết kế 3–4 tầng, mặt tiền hướng ra công viên và khu mua sắm nội khu. Các shophouse được mở bán kèm giấy phép xây dựng, tự do thiết kế mặt ngoài theo nhu cầu kinh doanh.
Đất cộng đồng và công trình công cộng: Ora Park dự kiến dành đất cho Trường học (8.000m²), Bệnh viện/Phòng khám (2.000m²), chợ Long Mỹ Hạnh (5.000m²) và các hạng mục công cộng khác như nhà trẻ, trung tâm thương mại, thể dục thể thao. Một hồ điều hòa rộng 4,6ha cũng được quy hoạch trong khu, dự kiến hoàn thành năm 2026, tạo cảnh quan sinh thái và điều hòa vi khí hậu.

Phân lô khoa học kết hợp không gian xanh – tiện ích đã tạo nên hệ thống mặt bằng linh hoạt tại Ora Park by Dragon Pearl. Sự đa dạng về diện tích lô đất và sản phẩm (liền kề, biệt thự, shophouse) phục vụ cả nhu cầu an cư lâu dài và kinh doanh. Hầu hết nền đất Ora Park đều có sổ hồng riêng từng nền, xây dựng tự do, cho phép khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn phương án đầu tư hoặc xây dựng nhà ở theo ý thích.

Tiện ích dự án Ora Park ZenGroup

Ora Park thừa hưởng lợi thế “lõi tiện ích” của tổ hợp Dragon Pearl, đồng thời được chủ đầu tư ưu tiên phát triển hệ thống tiện ích nội khu bài bản. Theo ZenGroup, Ora Park sẽ cung cấp trọn bộ tiện ích xã hội thiết yếu để tạo dựng cộng đồng an cư bền vững ngay từ giai đoạn đầu triển khai.

Tiện ích nội khu

Các tiện ích bên trong phân khu Ora Park ZenGroup hướng đến đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân và người lao động:

CÔNG VIÊN VÀ HỒ ĐIỀU HÒA

Dự án có một hồ điều hòa 4,6ha lớn kết hợp với các công viên dọc kênh rạch, tạo không gian xanh mát. Công viên trung tâm phục vụ đi bộ, tập thể dục và tổ chức sự kiện cộng đồng. Kênh cảnh quan chạy qua nhiều phân khu, góp phần cải thiện không khí và cảnh quan chung.

KHU VUI CHƠI TRẺ EM

Phân khu quy hoạch riêng khu sân chơi trẻ em rộng 1.000m² và khu thể dục thể thao ngoài trời (khoảng 2.000m²), bao gồm sân bóng, sân cầu lông, vườn dưỡng sinh cho người cao tuổi. Giúp con trẻ và gia đình có chỗ vui đùa, nâng cao sức khỏe ngay trong tầm tay.

CƠ SỞ GIÁO DỤC

Trong khuôn viên Ora Park sẽ có trường mầm non và trường liên cấp (tiểu học – THCS), với tổng diện tích khoảng 8.000m². Trường học nội khu giúp cư dân thuận tiện đưa đón con em, tạo môi trường giáo dục liền kề cho trẻ. (Hiện chủ đầu tư đang lên kế hoạch chi tiết cho các hạng mục này.)

Y TẾ VÀ DỊCH VỤ

Một trạm y tế, phòng khám quy mô khoảng 2.000m² được dự kiến xây dựng tại trung tâm phân khu. Ngoài ra, các dịch vụ tiện ích như trạm y tế, phòng khám tư nhân sẽ đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cơ bản cho gia đình.

cụm tiện ích nội khu tại ora park zengroup

TRUNG TÂM THƯƠNG MAI & SHOPHOUSE

Đường thương mại và dãy shophouse tại Ora Park Mỹ Hạnh sẽ có khoảng 60 căn phục vụ mua sắm, giải trí, ẩm thực. Các cửa hàng café, minimart, phòng tập gym,… kết hợp với trung tâm thương mại nhỏ ngay trong nội khu giúp cư dân mua sắm, giải trí dễ dàng mà không phải đi xa.

CHỢ LONG MỸ HẠNH

Một chợ truyền thống rộng 5.000m² được lên kế hoạch xây dựng ngay trong khuôn viên dự án, góp phần cung ứng hàng hóa thiết yếu cho cư dân và khu vực lân cận.

CỔNG CHÀO VÀ HẠ TẰNG CẢNH QUAN

Cổng chào dự án hoành tráng, đường đi bộ rợp bóng cây xanh, dải hoa hồng trang trí, đèn đường LED và an ninh 24/7. Hạ tầng thiết yếu (đường nhựa, điện, nước, xử lý nước thải) đều đạt 100% độ hoàn thiện hạ tầng nội khu, đảm bảo đời sống cao cấp, tiện nghi cho cư dân.

Nhiều chuyên gia quy hoạch nhận định, đô thị có tiện ích xã hội đầy đủ sẽ tạo dựng cộng đồng ổn định và gia tăng giá trị lâu dài. Ora Park với vị thế là “lõi tiện ích cân bằng” đang được kỳ vọng phát huy điều đó, giúp cư dân mọi lứa tuổi có thể sinh hoạt, học tập và gắn kết lâu dài.

Tiện ích ngoại khu

Bên cạnh nội khu, Ora Park by Dragon Pearl còn được bao quanh bởi rất nhiều tiện ích hạ tầng và dịch vụ công cộng quan trọng:

Gần các khu công nghiệp, nhà máy: Được phát triển trong cụm đô thị – công nghiệp Ngọc Long, Ora Park tiếp giáp hoặc chỉ cách vài phút đi xe tới nhiều khu công nghiệp lớn như CCN Hải Sơn, CCN Đức Hòa 1,2,3, CCN Xuyên Á, CCN An Hạ. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho chuyên gia và công nhân vừa làm việc vừa sinh sống tại chỗ.
Kết nối vùng linh hoạt: Qua Vành đai 3, Vành đai 4, đường ĐT823D và các cao tốc sẵn có, dự án Ora Park liên thông trực tiếp đến các khu vực Tây Bắc, trung tâm TP.HCM và cả tỉnh lân cận. Ví dụ, tuyến đường Tỉnh lộ 10 kết nối tới Đường Trần Văn Giàu, cầu nối mới qua Sài Gòn – An Hạ giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào TP chỉ còn 20–30 phút.
Trung tâm y tế & giáo dục lớn: Cư dân Ora Park Tây Ninh có thể sử dụng các tiện ích hiện hữu lân cận như Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Sài Gòn (cách ~5km), Trường Đại học Tân Tạo (4km), các trường quốc tế và chợ đầu mối. Về lâu dài, khi khu vực phát triển thêm, sẽ có các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học lớn hơn trong phạm vi dưới 5–10km.
Tiện ích quản lý đô thị: Dự án liền kề UBND xã và các cơ sở hành chính, thuận lợi cho thủ tục hành chính. Ngoài ra, khu vực có lịch trình quy hoạch mở rộng hạ tầng, do vậy giá trị và cơ hội đầu tư sinh lời của đất nền Ora Park luôn được đánh giá tích cực.

Tóm lại, Ora Park by Dragon Pearl hội tụ đầy đủ lợi thế ngoại khu của một dự án đô thị hiện đại:

- Tiếp giáp công nghiệp
- Giao thông tốt
- Gần tiện ích đô thị

Các tiện ích ngoại khu này kết hợp với hệ thống nội khu đồng bộ sẽ đem lại chất lượng sống cao cho cư dân, đồng thời thu hút đông đảo lao động và chuyên gia về sinh sống, tăng tính thanh khoản cho dự án.

Thiết kế khu dân cư Ora Park by Dragon Pearl

Dự án Ora Park được thiết kế theo mô hình đô thị mẫu mực, nhấn mạnh sự hài hòa giữa không gian xanh, tiện ích cộng đồng và kiến trúc hiện đại. Tỷ lệ xanh của toàn khu Dragon Pearl lên đến 35%, thể hiện qua các công viên liên hoàn, kênh rạch uốn lượn và mặt hồ điều hòa rộng lớn. Mỗi sản phẩm nhà ở của Ora Park, từ shophouse đến biệt thự, đều hướng đến tầm nhìn mở ra cảnh quan xanh hoặc công viên nội khu. Điều này giúp cư dân cảm nhận rõ “hơi thở đô thị” cùng thiên nhiên trong từng căn nhà.

Thiết kế đô thị lấy con người làm trung tâm: đường xá nội khu rộng thoáng, có lối đi bộ, bãi đỗ xe riêng biệt; các khu chức năng (giáo dục, thương mại, giải trí) tập trung xung quanh các khoảng xanh lớn. Thiết kế “Live – Work – Play” (Sống – Làm việc – Giải trí) của Ora Park ZenGroup đảm bảo cư dân không phải di chuyển xa để tiếp cận tiện ích. Những mảng xanh rải đều khắp phân khu cũng giúp bảo vệ môi trường, giảm ô nhiễm và mang lại không khí trong lành.

Khu nhà phố và biệt thự được bố trí xen kẽ, mỗi lô đất đều có mặt tiền rộng cho phép thiết kế hiện đại, nhiều ô cửa sổ đón gió – đón sáng tự nhiên. Mật độ xây dựng của các biệt thự khoảng 79–80%, tạo khoảng sân vườn trước sau, trong khi nhà phố liền kề có thể bố trí sân nhỏ trước nhà kết hợp tiểu cảnh. Thiết kế pháp lý của dự án hoàn thiện (sổ đỏ/sổ hồng riêng từng lô), giúp khách hàng yên tâm triển khai xây dựng ngay khi mua nhà.

Một điểm nhấn khác trong thiết kế Ora Park là hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: đường trải nhựa 16–20m, cáp điện âm, nước máy, xử lý nước thải tập trung công nghệ cao. Các tiểu khu nhỏ được phân chia rõ ràng, thuận tiện quản lý và sử dụng, nhưng vẫn liên kết chặt chẽ qua đại lộ chính trung tâm phân khu. Nhờ vậy, toàn bộ khu đô thị vừa hiện đại, vừa ổn định, hướng tới mục tiêu trở thành “điểm an cư dài lâu” cho các thế hệ cư dân.

Booking now

Ora Park – tâm điểm sống mới tại Tây Bắc TP.HCM đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư và khách hàng ở thực.

Đừng bỏ lỡ giỏ hàng đẹp – chính sách ưu đãi sớm – cơ hội lựa chọn vị trí tốt nhất ngay hôm nay.

Để lại thông tin ngay để:

- Nhận bảng giá & mặt bằng chi tiết
- Cập nhật chính sách bán hàng mới nhất
- Được tư vấn lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất
- Giữ chỗ / Booking suất ưu tiên tại dự án Ora Park

Đội ngũ tư vấn sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ anh/chị.

Cơ hội tốt không chờ đợi – Đăng ký ngay hôm nay để nắm giữ vị trí đẹp tại Ora Park!

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN – ĐẶT LỊCH HẸN THAM QUAN MIỄN PHÍ

Cám ơn quý khách hàng đã quan tâm đến dự án.

Tin tức mới nhất về Ora Park

dragon pearl là một dự án đô thị tầm cỡ tại khu vực tiếp giáp tây bắc thành phố hồ chí minh

Form liên hệ

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN – ĐẶT LỊCH HẸN THAM QUAN MIỄN PHÍ

Cám ơn quý khách hàng đã quan tâm đến dự án.

Tổng quan Ora Park by Dragon Pearl

Mặt bằng khu đô thị Ora Park

Thiết kế khu dân cư Ora Park by Dragon Pearl

Tin tức mới nhất về Ora Park

Dragon Pearl – Đại đô thị chiến lược Tây Bắc TP.HCM

Vì sao nên chọn Ora Park? Top 5 lý do cực kỳ thuyết phục

Khởi động Ora Park – Giai đoạn phát triển mới của Dragon Pearl